Công cụ tính MG

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà

Công cụ dự toán của Kiến Trúc Đẹp MG giúp ước lượng chi phí xây nhà nhanh chóng theo diện tích, phong cách kiến trúc, vật tư và mức đầu tư thực tế.

Đang tính toán chi phí…

Tổng diện tích xây dựng

0 m²

Đơn giá trung bình

0 đ/m²

Tổng chi phí dự kiến

0 đ

Chi Tiết Dự Toán Chi Phí

Hạng mục Giá trị
Diện tích sàn 0 m²
Diện tích móng 0 m²
Diện tích mái 0 m²
Tổng diện tích xây dựng 0 m²
Đơn giá thực tế sau hệ số 0 đ/m²
Chi phí xây dựng phần thô + hoàn thiện 0 đ
Chi phí nội thất 0 đ
Chi phí hệ thống kỹ thuật 0 đ
Chi phí xử lý nền đất 0 đ
TỔNG CHI PHÍ DỰ KIẾN 0 đ

Cách tính chi phí xây nhà theo m²

Chi phí xây dựng nhà ở không chỉ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như loại móng, loại mái, mức độ hoàn thiện, phong cách kiến trúc, vật tư sử dụng, nội thất, hệ thống kỹ thuật và điều kiện thi công thực tế.

Công cụ dự toán của Kiến Trúc Đẹp MG giúp khách hàng ước lượng nhanh tổng chi phí xây dựng trước khi triển khai thiết kế và thi công thực tế.

1. Công thức tính diện tích xây dựng

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích móng + Diện tích mái

• Diện tích sàn = chiều rộng × chiều dài × số tầng

• Diện tích móng = diện tích tầng trệt × hệ số móng

• Diện tích mái = diện tích tầng trệt × hệ số mái

2. Công thức tính chi phí xây dựng

Tổng chi phí = Chi phí xây dựng phần nhà + Chi phí nội thất + Chi phí hệ thống kỹ thuật + Chi phí xử lý nền đất

• Chi phí xây dựng phần nhà = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá thực tế

• Đơn giá thực tế = Đơn giá gói hoàn thiện × Hệ số phong cách × Hệ số vật tư × Hệ số điều kiện thi công × Hệ số biến động vật tư

• Chi phí nội thất = Tổng diện tích × Đơn giá nội thất

3. Các yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà

  • Phong cách kiến trúc: nhà tân cổ điển hoặc luxury thường có nhiều chi tiết, yêu cầu thi công phức tạp hơn.
  • Chất lượng vật tư: vật liệu cao cấp giúp tăng độ bền, tính thẩm mỹ và tổng mức đầu tư.
  • Nội thất: chi phí nội thất được tính bổ sung theo diện tích, bao gồm tủ bếp, tủ áo, giường, bàn ghế và thiết bị.
  • Hệ thống kỹ thuật: bao gồm Smart Home, camera an ninh, điện năng lượng mặt trời, khóa thông minh và các giải pháp công nghệ hiện đại.
  • Điều kiện thi công: nhà trong hẻm nhỏ hoặc khu vực khó vận chuyển thường phát sinh thêm chi phí.
  • Nền đất: nền đất yếu thường cần ép cọc, gia cố móng hoặc xử lý nền.
  • Biến động vật tư: giá thép, xi măng, cát đá và vật liệu hoàn thiện thay đổi theo từng thời điểm thị trường.
Kiến Trúc Đẹp MG

Đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng và hoàn thiện nội thất trọn gói tại Việt Nam.

Kiến Trúc Đẹp MG cung cấp giải pháp thiết kế tối ưu, dự toán minh bạch và thi công thực tế, giúp khách hàng kiểm soát chi phí hiệu quả ngay từ giai đoạn chuẩn bị xây dựng.

📞 Hotline: 0985 454 001 | ✉️ Email: mgarchitects.vn@gmail.com | 🌐 Website chính: https://kientrucdepmg.vn